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年销售冲刺600亿万科盯上广州亚运城地王

2019/08/16 来源:浙江信息港

导读

万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元,累计销售面积62 .1万平方米,分别比08年同期增长26.9%和 6.2%,即将逼近600亿

  万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元,累计销售面积62 .1万平方米,分别比08年同期增长26.9%和 6.2%,即将逼近600亿元的新目标。

  龙头万科在12月7日晚间公布了其11月份的销售情况简报。从公告数据来看,万科今年销售突破600亿元已经没有悬念。

  万科公告显示,11月万科销售金额达到了52. 亿元,实现销售面积达52万平方米,分别比08年同期增长46.5%2 .6%和2 .6%。截止11月底,万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元,累计销售面积62 .1万平方米,分别比08年同期增长26.9%和 6.2%,即将逼近600亿元的新目标。

  虽然万科11月份的销售金额低于"银十"期间的表现,但的消息显示,进入12月后,万科的销售形势依然看好。近日,万科在北京的“地王”项目——万科蓝山1号楼开盘即大卖,开盘当日即售罄。 万元/平米的高价在北京市场引起了"疯抢",其供需比例高达1:7。

  与此同时,销售简报也披露了万科11月新增的三个项目情况。与近期房企疯抢地王的状况有别,万科选择了低调收购和合作的方式获取新项目。

  11月中旬,万科斥资6. 5亿元,通过股权收购的方式获得了花都银湖湾的圣普拉多项目,该项目位于广州市花都区狮岭镇芙蓉旅游度假区,为在售别墅项目。

  分析人士认为,这是万科为保持其在广州市场的占有率而做的举措。“随着万科在广州在售的项目的存货量下降,通过收购一些资金有压力的楼盘,可以增加万科的土地储备和产品供应,保持开发的连续性。”早前接受观点地产新媒体的一位广州业内人士认为。

  据消息人士透露,万科目前还正在洽谈广州另一个有关股权收购的项目,即天河御品。

  除此之外,万科也“静悄悄”地加大了在深圳和长沙的土储项目。

  万科新增的长沙和顺项目位于长沙市开福区北城洪山公园片区,项目净占地面积约19.5万平方米,容积率2.4,计容积率建筑面积约47. 万平方米。万科斥资 . 1亿元获得该项目90%的权益。

  早在10月,长沙业内便传出万科在长沙开福区新地王旁边拿下了近200亩土地的传闻。该土地原属于和顺房地产的地块,万科将用于开发住宅项目,并配置了部分商业配套。

  同时,万科正式公告宣布与深圳建设集团共同开发深圳东方沁园项目,万科拥有该项目90%的权益,并将为此需支付2.72亿元。

  该项目位于深圳市龙岗区龙平西路与平安路交汇处。项目净占地面积约 .8万平方米,容积率1.9,计容积率建筑面积约7.4万平方米。

  早前有媒体曾报道,万科已经与深圳建设集团签署协议,要合作开发位于龙岗中心城的东方沁园的二期项目。项目预计的建设面积为10万平米,将建成高端项目,预计明年可以推出。

  日前,万科与中海、保利等华南巨头参加了在广州举行的亚运城项目出让答疑会。广州亚运城项目出让底价高达165亿元,传闻万科将联手保利和中海冲击这块价值165亿的中国地王项目。

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