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重庆土哋市场持续升温

2019/09/23 来源:浙江信息港

导读

一段时期以来,由于对楼市的良好预期,重庆房地产开发企业的拿地热情高涨,使得土地市场一度“升温”。一段时期以来,由于对楼市的良好预期,重庆

  一段时期以来,由于对楼市的良好预期,重庆房地产开发企业的拿地热情高涨,使得土地市场一度“升温”。

  一段时期以来,由于对楼市的良好预期,重庆房地产开发企业的拿地热情高涨,使得土地市场一度升温。

  实际上,重庆的土地市场自6月份以来,无论是成交总价还是竞拍次数,就显现出火爆的氛围。统计数据显示,重庆6月份的土地出让收益就达95亿多元。即使在淡季的7月,重庆土地成交依然高达163万平方米,成交金额为73亿元。进入8月份,土地市场的热度仍不减。很多中小房企已经连续三个月在重庆市场扎堆拿地,平均溢价率高达138%。

  在开发商积极抢地的背后,重庆市也在积极推地。9月中旬,重庆市地产集团举办了一次土地推介会,共推出49宗地块,含32宗居住用地、17宗商住用地,出让面积共计5000多亩。此次推介会共吸引了保利、华润、龙湖、金科、香港置地、中渝等122家境内外房地产开发企业。

  业内人士分析认为,重庆土地市场之所以火热,一方面源自房地产开发企业对当前的楼市充满信心。另一方面,今年以来,重庆楼市整体市场较好,商品房成交较去年持续走高,为开发企业提供了现金流。同时,时下出现的银行现金流吃紧不会影响房企拿地热情,主要是房企融资先于拿地,尤其是品牌房企,基本在年初便制定好融资拿地计划。

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