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北京产业用地丽泽金融商务区4地块入市

2019/07/16 来源:浙江信息港

导读

北京产业用地丽泽金融商务区4地块入市12月15日,北京市丰台区政府召开丽泽金融商务区示范区、总部基地东区核心区土地上市推介会,吸引了

北京产业用地丽泽金融商务区4地块入市

12月15日,北京市丰台区政府召开丽泽金融商务区示范区、总部基地东区核心区土地上市推介会,吸引了包括金融机构、房地产开发公司、投资公司等众多代表。

今年年底前,丰台区将集中上市12宗地块,总建筑规模高达210万平方米。其中包括北京丽泽金融商务区示范区4宗地块、总部基地东区核心区8宗地块。此次丰台土地集中入市,成为北京市推出的规模成片产业用地。

北京市丰台区常务副区长冀岩透露,按照北京城南行动计划,将在3年内建设210个项目。涉及到丰台区的项目多达78个,投资将达1300亿元,占总投资的43%。目前,丰台区还有40平方公里的建设用地尚未开发,预计未来将陆续推向市场。

丽泽商务区

首批4地块入市

北京丽泽金融商务区地处北京西二环路、西三环路之间,占地面积8.09平方公里,规划总建筑面积约800万~950万平方米,是北京市三环内一片成规模的待开发区域。

此次北京丽泽金融商务区示范区推出的4宗地块,是丽泽金融商务区的首次供地。4宗地块总占地面积10.68公顷,规划总建筑面积77.375万平方米,用地性质为商业金融用地,主要定位为金融办公、金融商务等。

据北京丽泽金融商务区开发建设指挥部办公室主任史卫民介绍,丽泽金融商务区示范区位于商务区核心区域。区域内部有规划中的下沉广场,西侧为规划中的金中都遗址公园,紧邻地铁14号线与地铁16号线,办公环境优美,交通条件便利。

这4宗地块预计将在今年年底前正式挂牌。其中宗地块的总面积约7公顷,规划总建筑面积约54万平方米;第二宗地块总面积约1.5公顷,规划总建筑面积11万平方米;第三宗地块总面积约1公顷,规划总建筑面积约6万平方米;第四宗地块总面积约1.5公顷,规划总建筑面积约6万平方米。

史卫民介绍说,作为金融创新改革试验区,丽泽商务区将支持各类金融创新机构的设立,开展金融业务创新,培育新型涉农金融和中小企业金融服务机构,探索重点功能区开发建设融资新模式。

今年11月26日,北京市政府通过了《关于加快建设北京丽泽金融商务区的实施意见》,为该商务区的发展提供了政策保障。

据一位来自香港的投资商介绍,当前很多房地产类项目对于外资管制非常严格,而丽泽商务区放宽了市场准入条件。目前,其手头的几家加拿大外资企业,对丽泽商务区的投资前景非常看好。

史卫民表示,下一步,丽泽商务区将全面启动市政基础设施建设及景观建设,并在现有规划设计方案的基础上,从用地、交通、市政、公共空间4个方面积极推进规划工作。同时,实现商务区的全面开工。2011年拟实现开复工面积约85万平方米,其中上市地块实现开工30万平方米。

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